祐天寺第2コーポラス

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 10階建 / 135戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
4,780万円
81.6万円/㎡
相場
5,473万円
93.4万円/㎡
2,815
4,587
6,359
8,131
AI査定結果
推定相場価格
5,473万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,587万円〜6,359万円
78.3万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
祐天寺第2コーポラス
4,780万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は78.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,780万円81.6万円3階 58.59㎡ 2LDK南東
2025/06/112,790万円55.6万円4階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/06/085,280万円105.1万円9階 50.22㎡ 2LDK南東
2025/04/284,980万円85.0万円3階 58.59㎡ 2LDK南東
2025/04/202,990万円59.5万円4階 50.22㎡ 2LDK南西
2025/04/043,980万円79.3万円7階 50.22㎡ 2LDK南西
2024/12/293,780万円75.3万円6階 50.22㎡ 3DK南東
2024/06/261,980万円55.6万円10階 35.64㎡ 2DK南西
2024/06/112,080万円58.4万円10階 35.64㎡ 2DK南西
2024/03/224,698万円82.1万円2階 57.19㎡ 2LDK南東
2024/02/284,980万円99.2万円9階 50.22㎡ 3DK南東
2024/02/283,500万円62.2万円5階 56.27㎡ 3LDK南東
2024/02/134,698万円78.4万円2階 59.94㎡ 2LDK南東
2024/01/134,980万円99.2万円9階 50.22㎡ 2DK南
2024/01/015,280万円105.1万円9階 50.22㎡ 2DK南
2023/12/223,690万円73.5万円3階 50.22㎡ 2DK南東
2023/12/104,798万円80.0万円2階 59.94㎡ 2LDK南東
2023/11/264,748万円83.0万円2階 57.19㎡ 2LDK南東
2023/11/263,690万円73.5万円3階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/11/214,748万円79.2万円2階 59.94㎡ 2LDK南東
2023/11/053,599万円71.7万円6階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/11/033,699万円73.7万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/10/312,990万円59.5万円8階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/10/314,798万円83.9万円2階 57.19㎡ 2LDK南東
2023/10/273,799万円75.6万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/10/194,948万円86.5万円2階 57.19㎡ 2LDK南東
2023/10/144,998万円87.4万円2階 57.19㎡ 2LDK南東
2023/10/084,500万円75.1万円7階 59.94㎡ 3LDK南西
2023/10/033,090万円61.5万円8階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/10/033,980万円79.3万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/09/222,799万円55.7万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/09/163,899万円77.6万円3階 50.22㎡ 2LDK南西
2023/08/245,280万円105.1万円9階 50.22㎡ 3DK南東
2023/08/242,950万円82.8万円10階 35.64㎡ 1LDK南西
2023/08/243,899万円77.6万円3階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2023/08/243,980万円83.0万円5階 47.94㎡ 2DK南東
2023/08/244,180万円83.2万円5階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/08/243,090万円64.5万円8階 47.94㎡ 2DK南東
2023/08/043,980万円70.7万円5階 56.27㎡ 3LDK南東
2023/07/184,180万円87.2万円5階 47.94㎡ 2DK南東
2023/07/123,990万円79.5万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/06/154,200万円74.6万円5階 56.27㎡ 3LDK南東
2023/06/132,980万円83.6万円10階 35.64㎡ 1LDK南西
2023/06/033,990万円79.5万円3階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2023/05/184,080万円81.2万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/03/214,080万円71.3万円2階 57.19㎡ 4DK南東
2023/03/144,180万円83.2万円3階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/02/264,280万円74.8万円2階 57.19㎡ 4DK南東
2023/02/074,980万円87.1万円2階 57.19㎡ 4DK南東
2023/02/073,180万円89.2万円10階 35.64㎡ 1LDK南西
2023/01/143,200万円89.8万円10階 35.64㎡ 1LDK南東
2022/08/314,199万円83.6万円5階 50.22㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/07/154,280万円85.2万円4階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2022/07/043,880万円80.9万円8階 47.94㎡ 2DK南東
2022/05/203,280万円65.3万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2022/05/174,199万円83.6万円5階 50.22㎡ 2LDK南西
2022/05/174,280万円85.2万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2022/05/044,399万円87.6万円8階 50.22㎡ 1LDK+S南東
2022/03/263,480万円69.3万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2022/03/144,399万円87.6万円8階 50.22㎡ 2LDK南東
2022/03/144,199万円83.6万円5階 50.22㎡ 3DK南西
2021/10/193,130万円62.3万円4階 50.22㎡ 3DK南東
2021/10/043,890万円69.0万円10階 56.34㎡ 2LDK南東
2021/09/043,880万円77.3万円3階 50.22㎡ 2LDK南西
2021/07/313,790万円83.6万円8階 45.36㎡ 1LDK南西
2021/07/163,880万円77.3万円10階 50.22㎡ 2LDK南東
2021/07/063,000万円59.7万円9階 50.22㎡ 3DK南東
2021/07/053,880万円80.9万円10階 47.94㎡ 2LDK南東
2021/06/013,880万円77.3万円3階 50.22㎡ 2DK南東
2020/06/033,990万円68.1万円7階 58.59㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2025/01/06東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 4,380万円87.7万円49.95㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年88戸鉄骨造
2024/11/12目黒セントラルマンション
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 4,580万円69.4万円66㎡3DK6階 / 7階建 南1967年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、目黒区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は目黒区の平均と比較して17.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積48.59㎡〜68.59㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+9.5%
目黒区
99.4万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名祐天寺第2コーポラス
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1970年
階数10階建
総戸数135戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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